Casa Itzimná, Mérida

A pocos metros de Paseo de Montejo y aproximadamente a 500 metros del Monumento a la Patria, se encuentra Casa Itzimná, una residencia que combina el carácter de la arquitectura tradicional de Mérida con espacios renovados, funcionales y llenos de personalidad.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, rodeada de arquitectura, gastronomía, servicios y excelentes conexiones hacia distintos puntos de Mérida.
✨ Casa Itzimná es una propiedad de una sola planta, cuidadosamente restaurada para conservar su esencia y, al mismo tiempo, ofrecer las comodidades de una vivienda contemporánea. La iluminación natural, los techos altos y la ventilación favorecen ambientes frescos, amplios y agradables durante todo el día.
🌿 Su distribución crea una conexión fluida entre las áreas interiores y exteriores, culminando en un acogedor patio con terraza y alberca con acabado en chukum, perfecto para relajarse y disfrutar del clima de Mérida en un ambiente privado.
Además, se entrega bajo concepto llave en mano, totalmente equipada y lista para disfrutarse desde el primer día.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🔹 Acceso y recibidor con espacio para sala exterior
🔹 Sala con altura y media, excelente ventilación e iluminación natural
🔹 Cocina equipada con alacena
🔹 Comedor
🔹 Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
🔹 Baño completo
🔹 Amplia recámara principal con clóset y baño completo
🔹 Patio trasero
🔹 Terraza con espacio para mobiliario exterior
🔹 Alberca con acabado en chukum

✨ EQUIPAMIENTO | LLAVE EN MANO:
🛋️ Sala: mobiliario, sillones, macetas y elementos decorativos
🍽️ Cocina: refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora
🪵 Comedor: juego de comedor en madera de tzalam con 4 sillas
🧺 Área de lavado: centro de lavado Mabe
🛏️ Recámara secundaria: base, colchón, cabecera, juego de sábanas, almohadas, carpintería, cuadros y decoración
🛏️ Recámara principal: cama King Size con base y colchón, cabecera, juego de sábanas, carpintería, lámparas, televisión, cuadros y decoración
🚿 Baños equipados: toallas de baño y manos, dispensadores de jabón, espejos y decoración
🌴 Terraza: 2 sillas Chabihau en vinil negro y mesa de centro estilo Acapulco
🌿 Vegetación e iluminación ambiental en diferentes áreas de la propiedad
🏊 Alberca con acabado en chukum e iluminación
❄️ Aires acondicionados
💨 Ventiladores
🔑 La propiedad se entrega bajo concepto llave en mano. Consulta con tu asesor el inventario y equipamiento completo incluido.

📐 MEDIDAS:
Terreno: 141.30 m²
Construcción: 110.22 m²
Frente: 4.60 m
Fondo: 30.70 m

💳 FORMAS DE PAGO:
💰 Apartado: $50,000 MXN, válido por 7 días
🔑 Enganche: 20%
🏦 Formas de adquisición: recursos propios y/o créditos bancarios
🌿 UNA CASA CON CARÁCTER EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Casa Itzimná reúne ubicación, diseño, comodidad y equipamiento en una propiedad lista para habitar. Su cercanía con Paseo de Montejo y su concepto llave en mano la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Mérida, contar con una segunda residencia o adquirir una propiedad con potencial de inversión.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.