Casa en Montebello

🏡 CASA EN VENTA | MONTEBELLO (A 1 CUADRA DE ALTABRISA) | MÉRIDA, YUC.

✨ Residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Mérida: Montebello, a solo una cuadra de Altabrisa.
La propiedad destaca por sus espacios amplios, excelente distribución y áreas sociales con vista directa al jardín y piscina, ideal para vivir con comodidad y privacidad.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
📌 Montebello, Mérida, Yucatán
✔ Zona residencial premium
✔ Alta demanda habitacional
✔ Acceso inmediato a avenidas principales, hospitales, centros comerciales y escuelas

🏠 DISTRIBUCIÓN
🔹 PLANTA BAJA
✅ Cochera para 4 autos (2 techados)
✅ Recibidor amplio
✅ Sala – Comedor a doble altura con vista al jardín y piscina
✅ Cocina integral
✅ Habitación con baño completo
✅ Medio baño de visitas
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Patio de tendido oculto
✅ Jardín amplio
✅ Terraza techada
✅ Piscina grande
✅ Cuarto de máquinas
✅ Bodega

🔹 PLANTA ALTA
✅ Recámara principal con terraza privada, closet-vestidor y baño completo
✅ Recámara secundaria con baño completo y terraza privada
✅ Área de living room amplia con vista a la doble altura

🌿 AMENIDADES / EXTRAS DESTACADOS
🏊 Piscina grande
🌳 Jardín amplio
☀ Terraza techada ideal para reuniones
🚗 Estacionamiento para 4 autos
🏡 Doble altura en área social (sensación de lujo y amplitud)

📈 PLUSVALÍA Y VALOR DE INVERSIÓN
Montebello y Altabrisa se han consolidado como las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial en Mérida, gracias a su infraestructura, conectividad y crecimiento comercial.

🔥 ¿Por qué esta propiedad es excelente inversión?
✅ Ubicación en zona premium con alta demanda
✅ Cercanía inmediata a Altabrisa (una de las áreas más cotizadas)
✅ Zona con crecimiento constante en servicios, comercios y desarrollos residenciales
✅ Alta rentabilidad potencial en renta residencial (larga estancia) o ejecutiva
✅ Propiedades con jardín y piscina tienen alta preferencia en el mercado actual

📌 Ideal para:
✔ Familia que busca vivir en zona exclusiva
✔ Ejecutivos / expatriados
✔ Inversionistas que buscan plusvalía y alta demanda de renta

🏙️ PUNTOS CERCANOS (ZONA ALTABRISA)
📍 Plaza Altabrisa
📍 Hospital Star Médica
📍 Hospital Faro del Mayab
📍 Periférico de Mérida
📍 Colegios y universidades de prestigio
📍 Restaurantes, bancos y supermercados premium

**IMPORTANTE**1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.